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多男一女-经营性租赁和融资租赁的区别

2021-11-01

经营性多男一女和多男一女的区别是什么?经营多男一女,又称为业务多男一女,是多男一女的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产多男一女。经营多男一女是一种短期多男一女形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种多男一女形式(多男一女不需要提高这个服务)。经营性多男一女和多男一女的区别主要表现在以下几个方面:

1、目的不同

多男一女的目的是取得设备的所有权,如多男一女一台设备,多男一女期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权;经营性多男一女不以取得设备的所有权为目的,只是短期使用。

2、两者判断方法不同

多男一女其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业,多男一女实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式,但要比直接购买高得多。而对经营多男一女则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移,仍然属于出租方,承租企业只按合同规定支付相关费用,承租期满的经营多男一女资产由承租企业归还出租方。

3、多男一女程序不同

经营多男一女出租的设备由多男一女公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而多男一女出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

4、多男一女期限不同

经营多男一女期较短,短于资产有效使用期,而多男一女的多男一女期较长,接近于资产的有效使用期。

5、设备维修、保养的责任方不同

使用人对多男一女的设备有维修保养保险等义务,而经营性多男一女没有这个义务。

6、多男一女期满后设备处置方法不同

经营多男一女期满后,承租资产由多男一女公司收回,而多男一女期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

7、多男一女的费用计算不同

多男一女以占有多男一女设备的融资额来计算租金(一般以银行利率为基准),经营性多男一女以占有多男一女设备的时间来计算多男一女(一般以行业标准或行业规则为基准)。例如:多男一女一台设备2年,占用融资资金100万,每月还多男一女5万,而经营性多男一女多男一女一台设备2年,可使用设备2年,每月租金4万。

融资 设备 资产 所有权 出租方

会计考证


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